كاري لا يدفع الكراء

**مسطرة استيفاء الوجيبات الكرائية**
يمكن للمكري في حالة عدم أداء وجيبة الكراء والتكاليف التابعة لها المستحقة، أن يطلب من رئيس المحكمة الابتدائية الإذن له بتوجيه إنذار بالأداء إلى المكتري. كما يمكن أن يكون ذلك بإشعار مباشر غير قضائي، بواسطة مفوض قضائي أو برسالة مضمونة مع الإشعار بالتوصل.
لا يقبل الطلب إلا إذا كان مرفقا بسند قانوني، ثابت التاربخ يثبت العلاقة الكرائية بين الطرفين.
يجب أن يتضمن الإنذار تحت طائلة عدم القبول :
1 - الأسماء الشخصية والعائلية للأطراف كما هي مبينة في سند اثبات الصفة، المشار اليه أعلاه ؛
2 - عنوان المكري ؛
3 - عنوان المحل المخصص للكراء وعند الاقتضاء موطن أو محل إقامة المكتري ؛
4 - مبلغ وجيبة الكراء والتكاليف التابعة لها المطالب بها ؛
5 - المدة المستحقة ؛
6 - مجموع ما بذمة المكتري.
يحدد الإنذار أجلا لا يقل عن خمسة عشر يوما يبتدأ من تاريخ تبليغ الإنذار لتسديد المكتري ما عليه من المبالغ غير المؤداة، إما مباشرة بين يدي المكري أو من ينوب عنه مقابل وصل، أو وضعها بحسابه البنكي، أو بإيداعها بصندوق المحكمة أو بأي وسيلة تثبت الأداء وتاريخه.

قومي بتوجيه انذار باداء واجبات الكراء المتخلذة بذمة المكتري مه منحه اجل 15 يوما ، ان كان يريد الحفاظ على المحل سيؤدي في ظرف داخل الاجل