بيع محل تجاري

السلام عليكم لدي محل تجاري عقده فقط عقد كراء ولم يتم مزاولة المهنة المتفق عليها مند شرائه ما هي الاجرائات التي يجب ان اتبعها ومن المكلف بابرام العقد او البيع والف شكرا وبالنسبة لميسم باللغة العامية (لحلاوة ) هلى هي ضرورية من اجل البيع وهل ادا رفض صاحب الاصل ان يغير العقد مالدي يمكنني فعله وشكرا لكم