بيع شقة مصنفة ضمن السكن الاقتصادي

السلام عليكم استاد،اود ان احصل على معلومات تدلني على المساطير التي سأسلكها لبيع شقة. مند 8 سنوات اشتريت شقة من صنف اقتصادي من سيدة كانت مالكتها الاولى مند قبل 5 سنوات، الا انها لم تقطن بها ،وحتى الماء والكهرباء انا من ادخلتهم باسمي.ومند دالك الحين وانا اسكن بها (سكني الرسمي).اديت ثمنها دون الاقتراض من البنك.غير انني حتى الان لم اتوفر على ب .ت .و بعنوان الشقة، ولم اقم بطلب لشهادة الملكية.
سوالي هو: هل العقد المبرم من لدن الموثق اثناء الشراء كاف لاتمام البيع ام انني احتاج وتائق اخرى؟ وهلا ستترتب عن البيع تبعات ضريبية؟وشكرا لكم جزيل الشكر.