رخصة السكن عقد الوعد بالبيع

اريد أن اشتري شقة في اقامة من عند شركة كانت تستعملها كمركز جهوي ، وفرضوا علي التعامل مع الموثق الخاص بهم ،اتصلت بالموثق و بدأنا الاجراءات لتوقيع الوعد بالبيع الا انه أخبرني أنه لم يتمكن من الحصول على التصميم الهندسي للإقامة و رخصة السكن و اخبرني أنه علي توقيع إبراء لكي يخلي مسؤوليته في هذا الأمر لكي يتم تحرير وعد بالبيع . هل هذه الوثائق إدا كانت غير متوفرة هل ستشكل لي مشاكل مستقبلا ؟ الاقامة مأهولة بالسكان مند 2001 شكرا