نزاع حول عقار

السلام عليكم،شكرا لكم لما تسدونه من خدمات عبر هذا الموقع وبعد:

نملك عقارا عبارة عن منزل وسط ارض فلاحية ورثناه عن أبينا المتوفى رحمه الله وانشانا عقد استمرار لمدة أربعين سنة ،لكن عند مباشرة مسطرة التحفيظ فوجئنا بعدة تعرضات من قبل أبناء اعمامنا بدعوى أن المنزل في ملكية جدنا وقد تمكنوا من استصدار وثيقة عبارة عن اشهاد من طرف 12 شاهد ،يؤكدون أن جدنا هو من بنى وشيد ذاك المنزل، هذا لا يهمني:

المهم أن المنزل محاط بالكامل بأرض فلاحية محفظة باسمنا، وعند مراجعة تصاميم المحافظة العقارية و الcadastre لا يوجد أي منفذ للمنزل المذكور والعقار عبارة عن enclave في مصطلح المحافظة العقارية.

سؤالي استاذي الكريم ، كيف يمكن لهؤلاء المتعرضون الولوج للعقار اذا ما ربحوا الدعوى بتقييدهم في التحفيظ العقاري؟ هل بإمكانهم سلك مسطرة نزع الملكية لإنشاء طريق أو مسلك للعقار المتنازع عليه؟

معلومات عن العقار: المنزل مساحته 6000 ستة آلاف متر مربع تقريبا عبارة عن بناء قديم أحدثت عليه عدة تغييرات و إصلاحات من طرف والدي رحمه الله، وقد انفقنا عليه أموالا طائلة من اجل تجديده، هؤلاء المتعرضون طالبونا بتعويضات خيالية من اجل التنازل عن التعرض ونحن كذلك سنمنعهم من الولوج للعقار.