1 إجابة واحدة
3.4k مشاهدة

عاجل :استشارة حول عقد كراء محل تجاري طبقا للقانون الجديد

سئل منذ 6 أعوام
3.4k مشاهدة
تم إجابة استشارة شبيهة هنا:
طلب استشارة حول الجهة المخول لها القانون إغلاق محل تجاري عشوائي
(إجابتان - منذ 7 أعوام)

اريد كراء محل تجاري وبعد الاطلاع على قانون الجديد تبين لي انه سيعطي جميع الحقوق للمكتري متل تجديد تلقائي للعقد بعد 2ans و حصول عل تعويض.......... هل يحق لي وضع شروط منافية لما في القانون الجديد ام انها تعتبر لاغية حتى و ان صادق عليها الطرفان و شكرا

تعليق أضف تعليق

إجابة واحدة
يمكن ابرام عقد كراء مع اضافة فقرة تتصمن شروط خاصة متفق عليها بين المكري والمكتري، "فالعقد شريعة المتعاقدين".
إنما إن كانت تلك الشروط مجحفة أو منافية للقانون فإنها ستعتبر باطلة بسبب حملها لصيغة الدعن.
يشير المعنى الأكثر شيوعًا لهذا المبدأ، إلى "عقود خاصة" مؤكدًا على أن الشروط المضمنة تعتبر قانونًا يسري بين الطرفين، وأن عدم الوفاء بالالتزامات المتفق عليها يُعد خرقًا للمعاهدة المبرمة بين الأطراف.
منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 4 أعوام)
تصفيقتان

تعليقان

شكرا استاذي العزيز لكن لماذا تكون منافية مادام هو اطلع عليها ووافق عليها حيث اني ارئ ان القانون الجديد خدم المكتري لهدا اريد وضع شروط تضمن لي حقوقي و تبعدني عن متاهات المحاكم م دفع تعويضات في حالة مطالبة بالافراغ و يلتزم بعدم الحصول عل السجل التجاري,,,,,

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

الإتفاق على ما هو مخالف للقانون يبقى باطلا ولا يؤخد به عند التقاضي، كأن تقول لشخص محتاج، عليك بالتعري أمام الملأ وأعطيك كدا وكدا. وبعد أن أخد المال رفض القيام بما طلب منه ورفض ارجاع المال، فهل ستقاضيه من أجل ذلك ؟

منذ 6 أعوام (معدّل: منذ 5 أعوام)

موقع محكمتي لا يضمن صحة هذه الإجابة. الموقع فقط يضمن الإجابات من الأعضاء المعتمدين بعلامة 

12.1k مشاهدة
سئل منذ 8 أعوام
تم الرد عليه منذ 8 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
12.1k مشاهدة
9.6k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة karim-0506
9.6k مشاهدة
27.5k مشاهدة
27.5k مشاهدة
4.4k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام
تم الرد عليه منذ 7 أعوام بواسطة هشام المستشار
4.4k مشاهدة
19.6k مشاهدة
سئل منذ 7 أعوام
تم الرد عليه منذ 6 أعوام بواسطة أيمن - رجل قانون
19.6k مشاهدة