1 Réponse
عاجل :استشارة حول عقد كراء محل تجاري طبقا للقانون الجديد
3.4k Vues
Une consultation similaire a été postée et répondue:
طلب استشارة حول الجهة المخول لها القانون إغلاق محل تجاري عشوائي
(2 Réponses - il y a 7 ans)
طلب استشارة حول الجهة المخول لها القانون إغلاق محل تجاري عشوائي
(2 Réponses - il y a 7 ans)
اريد كراء محل تجاري وبعد الاطلاع على قانون الجديد تبين لي انه سيعطي جميع الحقوق للمكتري متل تجديد تلقائي للعقد بعد 2ans و حصول عل تعويض.......... هل يحق لي وضع شروط منافية لما في القانون الجديد ام انها تعتبر لاغية حتى و ان صادق عليها الطرفان و شكرا
0 Commentaire Ajouter un commentaire
يمكن ابرام عقد كراء مع اضافة فقرة تتصمن شروط خاصة متفق عليها بين المكري والمكتري، "فالعقد شريعة المتعاقدين".
إنما إن كانت تلك الشروط مجحفة أو منافية للقانون فإنها ستعتبر باطلة بسبب حملها لصيغة الدعن.
يشير المعنى الأكثر شيوعًا لهذا المبدأ، إلى "عقود خاصة" مؤكدًا على أن الشروط المضمنة تعتبر قانونًا يسري بين الطرفين، وأن عدم الوفاء بالالتزامات المتفق عليها يُعد خرقًا للمعاهدة المبرمة بين الأطراف.
إنما إن كانت تلك الشروط مجحفة أو منافية للقانون فإنها ستعتبر باطلة بسبب حملها لصيغة الدعن.
يشير المعنى الأكثر شيوعًا لهذا المبدأ، إلى "عقود خاصة" مؤكدًا على أن الشروط المضمنة تعتبر قانونًا يسري بين الطرفين، وأن عدم الوفاء بالالتزامات المتفق عليها يُعد خرقًا للمعاهدة المبرمة بين الأطراف.
2 Bravos
2 Commentaires
شكرا استاذي العزيز لكن لماذا تكون منافية مادام هو اطلع عليها ووافق عليها حيث اني ارئ ان القانون الجديد خدم المكتري لهدا اريد وضع شروط تضمن لي حقوقي و تبعدني عن متاهات المحاكم م دفع تعويضات في حالة مطالبة بالافراغ و يلتزم بعدم الحصول عل السجل التجاري,,,,,