استشارة حول كراء محل تجاري

اكتريت محل تجاري منذ سنتين ,غير انه كان في حالة جد مزرية,مما اضطرني لاجراء اصلاحات(ارضية- جدران- باب انارة )
مدة العقد سنة و حاليا انا لازلت في ذلك المحل,و العقد منتهي.
حاليا ارغب بإفراغ المحل و تسلسمه لاصحابه وحاولت التوصل معهم الى حل فيما يخص الإصلاحات التي قمت بها ، لكن دون جدوى بحجة ان هذا لم يكن متفقا عليه في العقد. مع العلم انه منتهي الصلاحية
المرجو إفادتي بما لي و ما علي فعله
شكرا