1 Réponse
1.3k Vues
طلب الزيادة في سومة الكراء
Demandée il y a 6 ans
1.3k Vues
نكتري بيت يبلغ 40 م2 بملغ 400 درهم بما فيها مبلغ النظافة واليوم يطالبنا صاحب العقار بالزيادة بعد مرور 4 سنوات علي اخر زيادة, علما ان صاحب العقارلم يقبل بنسبة 8% من مبلغ الكراء(30 د رهم) كزيادة
السوال المطروح : ماهو المبلغ القانوني للزيادة الواجب زيادته حبيا
وفي حالة صاحب العقار رفع دعوى في المحكمة ماهو مبلغ الزيادة القصوى الممكن تحديده من طرف القاضي
شكرا
1 Commentaire Ajouter un commentaire
هو بالضبط ما أخبرتك به الأخت طالما السومة لا تتجاوز 400 فستحكم بزيادة بنسبة 50% و الزيادة تتم كل ثلاث سنوات .و كراءك مخصص السكنى و الأخت تتحدث عن الكراء التجاري لهذا النسبة مختلفة و النسبة القانونية هي فعلا 8%
il y a 6 ans
(Modifiée: il y a 4 ans)
1 Bravo
0 Commentaire
Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés
8k Vues
8k Vues
23.9k Vues
23.9k Vues
20.7k Vues
20.7k Vues
22.5k Vues
22.5k Vues
كحالة مشابهة أنا رفعت دعوى على شخص يكتري من عندي محل تجاري ب 400 درهم وطالبت بإجراء الخبرة لتحديد الزيادة المستحقة لمحلي التجاري وتمت الخبرة وزادني الخبير 150 درهم ، إلا أن المحكمة صرفت النظر على الخبرة وحكمت ب 10 في المئة فقط لأنه محل تجاري وفي التعليل جاء بأن السورة الكرائية 400 درهم غير مندرجة في الاستثناء الموجود في القانون 07.03 في الفصل الخامس و الذي ينص أن السومة الكرائية التي لا تتعدى 400 درهم يمكن للمحكمة ان تحكم بزيادة قصوى 50في المائة
وبالتالي حكمت المحكمة ب 40 درهم زيادة فقط لأنها لا تندرج في الاسثناء الوارد في القانون 07.03 رغم ادائنا مصاريف الخبرة 2000 درهم