عقد قسمة رضائية

السلام عليكم.
جاء في عقد قسمة رضائية أنه وقع الإتفاق و التراضي بين أربعة إخوة 2 دكور و 2 إناث :
صح للسيدين : عمرو و زيد من البحيرة ما مساحتها 2000 متر . شمالاً : الطريق و جنوباً :إسم فلانة و فلانة
وصح للسيدات : فلانة و فلانة من البحيرة ما مساحته 1000 متر .
....وعلى هذا الأساس اتفق كافة الورثة المذكورين أعلاه ويشهد كل واحد أنه توصل بحقوقه كما هي مبينة أعلاه. كما التزموا واعترفوا جميعاً بأن هذه القسمة نهائية لا تراجع فيها.
السؤال الأول هل هذه القسمة مقبولة في المحكمة في حالة حدوث نزاع بين الورثة ؟
وهل سيرث عمرو أو زيد إدا توفي أحدهما قبل الآخر؟ لأنهما حدد ما صاح لهما في جملة واحدة أي أنه لم يحدد لكل واحد الجهات الأربع للمساحة .
الإشارة فإن هذه القسمة تم كتابتها عند كاتب عمومي وتم المصادقة عليها في الجماعة المحلية سنة 2002.
وشكراً لكم.