1 Réponse
إفراغ محل تجاري من المكتري
2k Vues
إفراغ محل تجاري من المكتري
أريد أن أفرغ محلا تجاريا من مكتري لغرض بيعه. لكن المكري يرفض علما أنني اكتريت له المحل لأزيد من 15 عاما و لكن بدون عقد كراء و لم يرد رفع سومة الكراء أبدا
ماذا علي أن أفعل ؟؟ لكي أسترجع محلي التجاري. مشكورين
1 Commentaire Ajouter un commentaire
ادا اردت استرجاع محلك قم بتوجيه انذار بالافراغ مؤسسا على الاحتياج طبقا للمادة 26 من قانون 49.16 مع امهاله 3 اشهر من تاريخ التوصل ولكن سيتم الحكم له بتعويض عن فقدان الاصل التجاري .
ولا يمكن افراغ المكتري بدون تعويض الا في حالة التماطل عن اداء واجبات الكراء لمدة ثلاث اشهر او في الحالات المنصوص عليها في المادة 8 من نفس القانون .
بالنسبة للزيادة قم برفع دعوى الزيادة وادا كانت السومة الكرائية فوق 400 درهم سيتم الحكم ب 10% زيادة و ادا كانت اقل من 400 درهم للمحكمة سلطة تقديرية في الحكم ما بين 10% و 50%
للاشارة فقط فدعوى الزيادة في الةجيبة الكرائية لا تحتاج لتنصيب محامي ، بالتوفيق