1 Réponse
2.8k Vues

أريد أن أكتري محل تجاري يوجد به مقهى

Demandée il y a 6 ans
2.8k Vues
Une consultation similaire a été postée et répondue:
بيع محل تجاري
(Réponse - il y a 8 ans)

السلام عليكم
أريد أن أكتري محل تجاري يوجد به مقهى بدأ العمل منذ ستة أشهر فقط يعني لم يتمم سنتين ليصبح أصل التجاري .
تفاهمت مع صاحب المتاع على الثمن لكي يترك مكانه لي.
و تفاهمت مع المكري أن يعقد معي عقدا جديدا مدته سنتين.
الأسئلة:
-ما هي الإجراءات التي يجب أن أتبعها لكي اتفادى أي مشكل؟
- هل يحق لصاحب المحل أن يخرجني قبل إنقضاء السنتين و هل يحق له إفراغي بعد إنقضاء المدة ؟
-هل بعد إنقضاء السنتين أصبح مالكا للأصل التجاري تلقائيا أم أنه علي أن أقوم بإجراء مند الآن
جزاكم الله خيرا أنا في حاجة ماسة لأجوبتكم
شكرا جزيلا

Commentaire Ajouter un commentaire

1 Réponse
أظن أن عملية تفويت تجهيزات المقهى قد تمت بينك وبين المكتري الأول وانتهى الأمر بينكما.
ويبقى على مالك الرقبة (المكري) أن يوافق لك على تفويت حق الكراء.
لذا يجب عليك أن تتفق معه على شروط الكراء ليبرم معك عقدا جديدا كمكتري للمحل، إلا أنه يجب عليه قبل ذلك أن يقوم بفسخ العقد الذي كان يربطه بالمكتري السابق الذي فوت لك تجهيزات المحل المكترى.
أما قضية تحديد مدة الكراء فهو ليس في مصلحتك، لأن الكراء بالنسبة للمحلات التجارية يجب أن يبقى مفتوحا.
il y a 6 ans (Modifiée: il y a 4 ans)
Bravos

Commentaire

عندي ملاحضة اسي لحاج الى محددتش المدة فلعقد ميقبلوهش فدار التسجيل كيقلولك بدل العقد الى مبدلتهش كتكون محروم من السجل التجاري الى زاد المكتري الاصلي لكراء قبل من 3سنوات المكري معندوش الحق اطلب الزيادة حتى دوز 3سنوات القاون 07/03/ . واش منن شرتي المقهى علمتى من الملك عن طريق مفوض قضاءى الى علمته عندو شهر باش اعطك دكشي باش شرتي الا فات شهر سقط حقه ازايدون انت شاري اصل تجاري معفي من سنتين

il y a 6 ans (Modifiée: il y a 5 ans)

Le site Mahkamaty ne garantit pas la véracité de cette réponse. Le site ne garantit que les réponses des membres certifiés 

13.1k Vues
Demandée il y a 8 ans
Répondu il y a 8 ans par دليلك القانوني
13.1k Vues
10.9k Vues
Demandée il y a 7 ans
Répondu il y a 6 ans par أيمن - رجل قانون
10.9k Vues
11k Vues
Demandée il y a 7 ans
Marqué comme urgent
Répondu il y a 7 ans par دليلك القانوني
11k Vues

Statistiques

Mahkamaty en chiffres


79k
Consultations

29.4k
Réponses

151.7k
Utilisateurs

29.3k
Commentaires