عدم اداء الكراء وبيع السجل التجاري

تقصدين بالطبع انه باع «الأصل التجاري» الذي يتضمن الخق في الكراء و الزبناء و السمعة وغيرها وهذا من حقه لكت هذا لا يمنعكي من استرجاع محلكي في جميع الحالات !!
انتي قلتي انه لم يؤدي واجبات الكراء
كل ما عليكي هو ان توجهي انذار باداء الكراء مع منحه اجل 15 يوما وان لم يؤدي داخل الاجل اصبح في حالة مطل ، بعدها توجهي اليه انذار بالافراغ بسبب التماطل الثابت بالانذار الاول مع منحه 15 يوما طبقا للفصل 26 من القانون 49.16
ثم بعدها ترفعي دعوى المصاجقة على الانذار بالافراغ وفي الملتمسات ستلتمسين الحكم بالافراغ عليه هو ومن يقوم مقامه !!
يعني اي واحد لقاوه في المحل سيتم افراغه حتى ولو اشترى المفتاح بمليار
بالتوفيق

شكرا جزيلا الاخ الحساني على الجواب ..شكرا على الشرح والتبسيط جعلها الله في ميزان حسناتك