بيع أصل تجاري

إن كنت تؤدي الوجيبات الكرائية المترتبة عليك فإن الفقرة الاخيرة من المادة 4 من قانون الكراء التجاري 49.16 وضعت حدا للغموض الذي كان يسود في القديم حول تفسير المبلغ المالي الذي يؤدى لمالك العقار عند بداية الكراء (الساروت)، حيث جائت المادة المشار اليها أعلاه، بما يلي :
"يعفى المكتري من شرط المدة إذا كان قد قدم مبلغا ماليا مقابل الحق في الكراء، ويجب توثيق المبلغ المالي المدفوع كتابة في عقد الكراء أو في عقد منفصل".
وبذلك يمكن تفويت الحق في الكراء للغير، بالرغم من اندثار الأصل التجاري بعد أن بقي المحل مغلقا لمدة أكثر من سنتين، لأنك ولا شك تكون قد دفعت مبلغا ماليا لمالك العين المكتراة عند توقيع عقد الكراء.

تقصد تفويت الكراء لشخص اخر. نعم لك الحق